Odsprzedaż: Łódź, Legionów 51
57 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Legionów 51 w Łodzi kupiono 08.01.2021 za 280 000 zł (4 880 zł/m²) i sprzedano 19.12.2023 za 450 000 zł (7 842 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
4 880
280 000 zł
Sprzedaż 19.12.2023, zł/m²
7 842
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
170 000 zł · 60,7%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 075 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,2%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 51 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 2009 600sprzedażkupno 4 880 zł/m²sprzedaż 7 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024167 → 253 tys. zł+86+51,5%19 m²43,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024180 → 310 tys. zł+130+72,2%28 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022140 → 170 tys. zł+30+21,4%13 m²2,7 mies.1 p.
06.2022150 → 140 tys. zł−10−6,7%13 m²15,0 mies.1 p.