Odsprzedaż: Łódź, Legionów 80
11 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 10,8 m² pod adresem Legionów 80 w Łodzi kupiono 15.02.2022 za 119 000 zł (11 008 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 110 000 zł (10 176 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
11 008
119 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
10 176
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-833
-9 000 zł · -7,6%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -7,6%
- ROI roczne
- -4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,1%
- Ponad rynek
- -32,7 pp · -38 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3006 300kupnosprzedaż5 6009 700sprzedażkupno 11 008 zł/m²sprzedaż 10 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024110 → 145 tys. zł+35+31,8%11 m²12,4 mies.parter
06.2022123 → 212 tys. zł+89+72,6%21 m²7,4 mies.2 p.
03.2022110 → 215 tys. zł+105+95,5%19 m²11,0 mies.1 p.
11.202181 → 168 tys. zł+87+107,4%12 m²14,7 mies.1 p.