Flip: Łódź, Legionów 71/73
67 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Legionów 71/73 w Łodzi kupiono 13.01.2026 za 250 000 zł (3 706 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 329 000 zł (4 878 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2026, zł/m²
3 706
250 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
4 878
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 171
79 000 zł · 31,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 318,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 40 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 3009 800sprzedażkupno 3 706 zł/m²sprzedaż 4 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →