Flip: Łódź, Legionów 51
13 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 13,5 m² pod adresem Legionów 51 w Łodzi kupiono 24.03.2021 za 150 000 zł (11 119 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 140 000 zł (10 378 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
11 119
150 000 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
10 378
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-741
-10 000 zł · -6,7%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -3 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 2009 600sprzedażkupno 11 119 zł/m²sprzedaż 10 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024167 → 253 tys. zł+86+51,5%19 m²43,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024180 → 310 tys. zł+130+72,2%28 m²39,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023280 → 450 tys. zł+170+60,7%57 m²35,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022140 → 170 tys. zł+30+21,4%13 m²2,7 mies.1 p.