Odsprzedaż: Łódź, Legionów 40
26 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Legionów 40 w Łodzi kupiono 06.12.2019 za 156 000 zł (6 058 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 180 000 zł (6 990 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
6 058
156 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
6 990
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
932
24 000 zł · 15,4%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (880 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 3 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 6 058 zł/m²sprzedaż 6 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019152 → 255 tys. zł+103+67,8%44 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019245 → 418 tys. zł+173+70,6%76 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2017150 → 254 tys. zł+104+69,3%57 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.201780 → 145 tys. zł+65+81,3%23 m²5,2 mies.2 p.do weryfikacji
07.201770 → 143 tys. zł+73+103,0%20 m²5,2 mies.2 p.do weryfikacji