Zgierska, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zgierska (Stare Bałuty) to 6 900 zł/m² — o 3% mniej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 142 transakcje w 11 budynkach, w tym 16 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 8 100–9 500 zł/m² (na podstawie 48 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zgierska 12 | — | 2 | 1 |
| Zgierska 21 | 5 800 | 13 | 3 |
| Zgierska 75/81 | 7 400 | 30 | 4 |
| Zgierska 93/105 | 7 200 | 11 | 1 |
| Zgierska 95 | 6 400 | 10 | 2 |
| Zgierska 101 | 6 700 | 3 | 0 |
| Zgierska 107 | 8 100 | 21 | 1 |
| Zgierska 110/120 | 6 800 | 9 | 1 |
| Zgierska 124/140 | 7 300 | 23 | 1 |
| Zgierska 142 | 8 100 | 13 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zgierska 75/8107.2026280 → 460 tys. zł+180+64,3%47 m²6,8 mies.10 p.
Zgierska 93/10507.2026260 → 465 tys. zł+205+78,9%47 m²7,1 mies.10 p.
Zgierska 9506.2026195 → 265 tys. zł+70+35,9%34 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
Zgierska 75/8105.2026285 → 452 tys. zł+167+58,6%47 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
Zgierska 2102.2025235 → 265 tys. zł+30+12,8%38 m²40,8 mies.4 p.odsprzedaż
Zgierska 2107.2024122 → 138 tys. zł+16+13,1%23 m²10,1 mies.2 p.
Zgierska 110/12006.2024183 → 285 tys. zł+102+55,7%30 m²9,3 mies.2 p.
Zgierska 9508.2023170 → 195 tys. zł+25+14,7%34 m²5,3 mies.3 p.
Zgierska 75/8107.2022279 → 438 tys. zł+159+57,0%52 m²4,9 mies.8 p.
Zgierska 9504.2022135 → 254 tys. zł+119+88,1%38 m²3,4 mies.2 p.
Zgierska 2110.2021120 → 235 tys. zł+115+95,8%38 m²3,6 mies.4 p.
Zgierska 75/8108.2021275 → 360 tys. zł+85+30,9%59 m²13,9 mies.11 p.
Zgierska 2106.202195 → 120 tys. zł+25+26,3%38 m²1,2 mies.4 p.
Zgierska 14202.2021175 → 310 tys. zł+135+77,1%47 m²4,0 mies.parter
Zgierska 75/8102.2021155 → 200 tys. zł+45+29,0%30 m²4,9 mies.9 p.
Zgierska 93/10509.2018153 → 222 tys. zł+69+45,1%50 m²47,1 mies.11 p.odsprzedaż
Zgierska 124/14011.2017147 → 177 tys. zł+30+20,4%47 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż
Zgierska 14209.2017105 → 144 tys. zł+39+37,1%34 m²5,3 mies.parter
Zgierska 10703.201665 → 93 tys. zł+28+42,3%31 m²11,9 mies.1 p.
Zgierska 124/14008.2015132 → 185 tys. zł+53+40,4%47 m²7,5 mies.9 p.