Flip: Łódź, Zgierska 21
23 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem Zgierska 21 w Łodzi kupiono 13.09.2023 za 122 000 zł (5 413 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 138 000 zł (6 122 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
5 413
122 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
6 122
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
710
16 000 zł · 13,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 24 521 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 413 zł/m²sprzedaż 6 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025235 → 265 tys. zł+30+12,8%38 m²40,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021120 → 235 tys. zł+115+95,8%38 m²3,6 mies.4 p.
06.202195 → 120 tys. zł+25+26,3%38 m²1,2 mies.4 p.