Odsprzedaż: Łódź, Zgierska 21
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Zgierska 21 w Łodzi kupiono 05.10.2021 za 235 000 zł (6 184 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 265 000 zł (6 974 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
6 184
235 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
6 974
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
30 000 zł · 12,8%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,1%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -45 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 6 184 zł/m²sprzedaż 6 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024122 → 138 tys. zł+16+13,1%23 m²10,1 mies.2 p.
10.2021120 → 235 tys. zł+115+95,8%38 m²3,6 mies.4 p.
06.202195 → 120 tys. zł+25+26,3%38 m²1,2 mies.4 p.