Flip: Łódź, Zgierska 142
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Zgierska 142 w Łodzi kupiono 28.10.2020 za 175 000 zł (3 727 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 310 000 zł (6 603 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 77,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
3 727
175 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
6 603
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 875
135 000 zł · 77,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 77,1%
- ROI roczne
- 461,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +72,8 pp · 127 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 3 727 zł/m²sprzedaż 6 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017105 → 144 tys. zł+39+37,1%34 m²5,3 mies.parter