Flip: Łódź, Zgierska 75/81
52 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Zgierska 75/81 w Łodzi kupiono 01.03.2022 za 279 000 zł (5 319 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 438 000 zł (8 351 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
5 319
279 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
8 351
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 031
159 000 zł · 57,0%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 201,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 151 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 319 zł/m²sprzedaż 8 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026280 → 460 tys. zł+180+64,3%47 m²6,8 mies.10 p.
05.2026285 → 452 tys. zł+167+58,6%47 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
08.2021275 → 360 tys. zł+85+30,9%59 m²13,9 mies.11 p.
02.2021155 → 200 tys. zł+45+29,0%30 m²4,9 mies.9 p.