Wspólna, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wspólna (Stare Bałuty) to 9 000 zł/m² — o 25% więcej niż na osiedlu Stare Bałuty (7 200 zł/m²) i o 19% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 135 transakcji w 4 budynkach, w tym 1 flip i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 8 100–9 500 zł/m² (na podstawie 48 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wspólna 1A | 9 000 | 77 | 0 |
| Wspólna 3 | 9 400 | 41 | 1 |
| Wspólna 15/17 | 7 300 | 9 | 0 |
| Wspólna 20 | — | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wspólna 310.2024550 → 684 tys. zł+134+24,4%69 m²41,9 mies.5 p.odsprzedaż
Wspólna 301.2024600 → 641 tys. zł+41+6,8%70 m²30,9 mies.6 p.odsprzedaż
Wspólna 1A08.2022498 → 968 tys. zł+470+94,4%93 m²34,1 mies.3 p.odsprzedaż
Wspólna 1A05.2021220 → 361 tys. zł+141+64,3%42 m²28,0 mies.5 p.odsprzedaż
Wspólna 304.2021312 → 550 tys. zł+238+76,3%69 m²47,3 mies.5 p.odsprzedaż
Wspólna 1A07.2019250 → 250 tys. zł00,0%45 m²5,5 mies.6 p.do weryfikacji
Wspólna 307.2018345 → 467 tys. zł+122+35,4%84 m²16,1 mies.1 p.