Flip: Łódź, Zgierska 110/120
30 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Zgierska 110/120 w Łodzi kupiono 05.09.2023 za 183 000 zł (6 174 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 285 000 zł (9 615 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
6 174
183 000 zł
Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²
9 615
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 441
102 000 zł · 55,7%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 77,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,1%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 57 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 9009 400sprzedażkupno 6 174 zł/m²sprzedaż 9 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →