Flip: Łódź, Zgierska 75/81
47 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Zgierska 75/81 w Łodzi kupiono 12.12.2025 za 280 000 zł (5 968 zł/m²) i sprzedano 08.07.2026 za 460 000 zł (9 804 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.12.2025, zł/m²
5 968
280 000 zł
Sprzedaż 08.07.2026, zł/m²
9 804
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 836
180 000 zł · 64,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 139,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 178 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 968 zł/m²sprzedaż 9 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026285 → 452 tys. zł+167+58,6%47 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
07.2022279 → 438 tys. zł+159+57,0%52 m²4,9 mies.8 p.
08.2021275 → 360 tys. zł+85+30,9%59 m²13,9 mies.11 p.
02.2021155 → 200 tys. zł+45+29,0%30 m²4,9 mies.9 p.