Flip: Łódź, Zgierska 21
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Zgierska 21 w Łodzi kupiono 18.06.2021 za 120 000 zł (3 158 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 235 000 zł (6 184 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 95,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
3 158
120 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
6 184
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 026
115 000 zł · 95,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 95,8%
- ROI roczne
- 849,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +86,0 pp · 103 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 158 zł/m²sprzedaż 6 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025235 → 265 tys. zł+30+12,8%38 m²40,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2024122 → 138 tys. zł+16+13,1%23 m²10,1 mies.2 p.
06.202195 → 120 tys. zł+25+26,3%38 m²1,2 mies.4 p.