Flip: Łódź, Zgierska 95
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Zgierska 95 w Łodzi kupiono 22.12.2021 za 135 000 zł (3 525 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 254 000 zł (6 632 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
3 525
135 000 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
6 632
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 107
119 000 zł · 88,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 88,1%
- ROI roczne
- 799,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +86,2 pp · 116 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 3 525 zł/m²sprzedaż 6 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026195 → 265 tys. zł+70+35,9%34 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023170 → 195 tys. zł+25+14,7%34 m²5,3 mies.3 p.