Flip: Łódź, Zgierska 95
34 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Zgierska 95 w Łodzi kupiono 17.03.2023 za 170 000 zł (5 075 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 195 000 zł (5 821 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
5 075
170 000 zł
Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²
5 821
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
746
25 000 zł · 14,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -16,8 pp · -28 508 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 075 zł/m²sprzedaż 5 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026195 → 265 tys. zł+70+35,9%34 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022135 → 254 tys. zł+119+88,1%38 m²3,4 mies.2 p.