Flip: Łódź, Zgierska 75/81
59 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Zgierska 75/81 w Łodzi kupiono 03.07.2020 za 275 000 zł (4 627 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 360 000 zł (6 057 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
4 627
275 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
6 057
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 430
85 000 zł · 30,9%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 26,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 45 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 4 627 zł/m²sprzedaż 6 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026280 → 460 tys. zł+180+64,3%47 m²6,8 mies.10 p.
05.2026285 → 452 tys. zł+167+58,6%47 m²30,2 mies.parterodsprzedaż
07.2022279 → 438 tys. zł+159+57,0%52 m²4,9 mies.8 p.
02.2021155 → 200 tys. zł+45+29,0%30 m²4,9 mies.9 p.