Flip: Łódź, Zgierska 93/105
47 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Zgierska 93/105 w Łodzi kupiono 03.12.2025 za 260 000 zł (5 538 zł/m²) i sprzedano 06.07.2026 za 465 000 zł (9 904 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.12.2025, zł/m²
5 538
260 000 zł
Sprzedaż 06.07.2026, zł/m²
9 904
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 366
205 000 zł · 78,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 78,9%
- ROI roczne
- 168,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +78,2 pp · 203 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 538 zł/m²sprzedaż 9 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018153 → 222 tys. zł+69+45,1%50 m²47,1 mies.11 p.odsprzedaż