Flip: Łódź, Komfortowa 2
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Komfortowa 2 w Łodzi kupiono 29.10.2018 za 130 000 zł (2 730 zł/m²) i sprzedano 27.02.2019 za 210 000 zł (4 410 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
2 730
130 000 zł
Sprzedaż 27.02.2019, zł/m²
4 410
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 680
80 000 zł · 61,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 324,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +59,1 pp · 76 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedaż‹kupno 2 730 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023210 → 375 tys. zł+165+78,6%48 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019143 → 204 tys. zł+61+42,9%38 m²7,3 mies.2 p.
03.2019127 → 175 tys. zł+48+37,8%39 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż