Flip: Łódź, Komfortowa 2
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Komfortowa 2 w Łodzi kupiono 04.09.2018 za 142 800 zł (3 782 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 204 000 zł (5 403 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 200 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
3 782
142 800 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
5 403
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
61 200 zł · 42,9%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 200 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 79,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 38 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 3 782 zł/m²sprzedaż 5 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023210 → 375 tys. zł+165+78,6%48 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019127 → 175 tys. zł+48+37,8%39 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019130 → 210 tys. zł+80+61,5%48 m²4,0 mies.2 p.