Flip: Łódź, Komfortowa 5
49 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Komfortowa 5 w Łodzi kupiono 25.10.2018 za 187 000 zł (3 780 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 287 500 zł (5 812 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 500 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
3 780
187 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
5 812
287 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 032
100 500 zł · 53,7%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 500 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 66 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 3 780 zł/m²sprzedaż 5 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →