Flip: Łódź, Komfortowa 9
36 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Komfortowa 9 w Łodzi kupiono 24.05.2022 za 220 000 zł (6 071 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 254 000 zł (7 009 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
6 071
220 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
7 009
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
34 000 zł · 15,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 155,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 33 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 100kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 6 071 zł/m²sprzedaż 7 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024214 → 360 tys. zł+146+68,2%36 m²6,7 mies.1 p.
07.2021135 → 258 tys. zł+123+91,1%37 m²47,2 mies.parterodsprzedaż
09.2020168 → 199 tys. zł+31+18,5%36 m²10,4 mies.4 p.