Odsprzedaż: Łódź, Komfortowa 2
48 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Komfortowa 2 w Łodzi kupiono 27.02.2019 za 210 000 zł (4 410 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 375 000 zł (7 875 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
4 410
210 000 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
7 875
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 465
165 000 zł · 78,6%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 437 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,4%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 63 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 410 zł/m²sprzedaż 7 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019143 → 204 tys. zł+61+42,9%38 m²7,3 mies.2 p.
03.2019127 → 175 tys. zł+48+37,8%39 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019130 → 210 tys. zł+80+61,5%48 m²4,0 mies.2 p.