Flip: Łódź, Komfortowa 4
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Komfortowa 4 w Łodzi kupiono 03.04.2018 za 162 000 zł (3 385 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 275 000 zł (5 746 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2018, zł/m²
3 385
162 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
5 746
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 361
113 000 zł · 69,8%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 49,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 82 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 3 385 zł/m²sprzedaż 5 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022248 → 295 tys. zł+47+19,0%50 m²4,6 mies.2 p.
03.2019133 → 167 tys. zł+34+25,6%34 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018160 → 210 tys. zł+50+31,3%49 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż