Flip: Łódź, Komfortowa 9
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Komfortowa 9 w Łodzi kupiono 13.07.2023 za 214 000 zł (5 890 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 360 000 zł (9 909 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
5 890
214 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
9 909
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 019
146 000 zł · 68,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 154,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 120 571 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 8006 100kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 890 zł/m²sprzedaż 9 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022220 → 254 tys. zł+34+15,5%36 m²1,8 mies.2 p.
07.2021135 → 258 tys. zł+123+91,1%37 m²47,2 mies.parterodsprzedaż
09.2020168 → 199 tys. zł+31+18,5%36 m²10,4 mies.4 p.