Flip: Łódź, Komfortowa 9
36 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Komfortowa 9 w Łodzi kupiono 12.11.2019 za 168 000 zł (4 668 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 199 000 zł (5 529 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2019, zł/m²
4 668
168 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
5 529
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
861
31 000 zł · 18,5%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 18 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 8006 100kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 4 668 zł/m²sprzedaż 5 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024214 → 360 tys. zł+146+68,2%36 m²6,7 mies.1 p.
07.2022220 → 254 tys. zł+34+15,5%36 m²1,8 mies.2 p.
07.2021135 → 258 tys. zł+123+91,1%37 m²47,2 mies.parterodsprzedaż