Flip: Łódź, Komfortowa 4
50 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Komfortowa 4 w Łodzi kupiono 29.04.2022 za 248 000 zł (4 928 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 295 000 zł (5 862 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
4 928
248 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
5 862
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
934
47 000 zł · 19,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 45 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 4 928 zł/m²sprzedaż 5 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019162 → 275 tys. zł+113+69,8%48 m²15,7 mies.3 p.
03.2019133 → 167 tys. zł+34+25,6%34 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018160 → 210 tys. zł+50+31,3%49 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż