Flip: Łódź, Komfortowa 1
38 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Komfortowa 1 w Łodzi kupiono 31.01.2017 za 102 000 zł (2 711 zł/m²) i sprzedano 30.05.2017 za 168 000 zł (4 466 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2017, zł/m²
2 711
102 000 zł
Sprzedaż 30.05.2017, zł/m²
4 466
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
66 000 zł · 64,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 362,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 61 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedaż‹kupno 2 711 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →