Flip: Łódź, Pomorska 45B
53 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Pomorska 45B w Łodzi kupiono 24.06.2024 za 450 000 zł (8 539 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 622 750 zł (11 817 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 750 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2024, zł/m²
8 539
450 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
11 817
622 750 zł
Różnica cen, zł/m²
3 278
172 750 zł · 38,4%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 750 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 176 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6008 500sprzedażkupno 8 539 zł/m²sprzedaż 11 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026532 → 619 tys. zł+87+16,3%53 m²27,3 mies.6 p.odsprzedaż
10.2025266 → 355 tys. zł+89+33,4%30 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż
08.2024256 → 305 tys. zł+49+19,2%29 m²6,3 mies.1 p.
06.2024392 → 450 tys. zł+58+14,7%53 m²5,9 mies.parter