Flip: Łódź, Juliana Tuwima 40
50 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Juliana Tuwima 40 w Łodzi kupiono 25.06.2024 za 250 000 zł (5 005 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 473 000 zł (9 469 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
5 005
250 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
9 469
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 464
223 000 zł · 89,2%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 102,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +96,8 pp · 242 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 2006 100kupnosprzedaż4 0008 800sprzedażkupno 5 005 zł/m²sprzedaż 9 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025650 → 835 tys. zł+185+28,5%113 m²17,4 mies.5 p.
11.2024265 → 505 tys. zł+240+90,6%54 m²37,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2024370 → 700 tys. zł+330+89,2%90 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023147 → 190 tys. zł+43+29,3%26 m²2,8 mies.parter