Flip: Łódź, Prezydenta Gabriela Narutowicza 79D
29 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Prezydenta Gabriela Narutowicza 79D w Łodzi kupiono 21.02.2025 za 175 000 zł (6 089 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 226 500 zł (7 881 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 500 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2025, zł/m²
6 089
175 000 zł
Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²
7 881
226 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 792
51 500 zł · 29,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 500 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 58 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 700kupno5 4006 900kupnosprzedaż6 8009 000sprzedażkupno 6 089 zł/m²sprzedaż 7 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024303 → 305 tys. zł+2+0,7%53 m²13,4 mies.parter
04.2021195 → 227 tys. zł+32+16,4%48 m²7,9 mies.parter