Flip: Łódź, Płk Jana Kilińskiego 50
57 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Płk Jana Kilińskiego 50 w Łodzi kupiono 20.08.2024 za 310 000 zł (5 443 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 415 000 zł (7 287 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
5 443
310 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
7 287
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 844
105 000 zł · 33,9%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 115 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 600kupnosprzedaż4 3008 800sprzedażkupno 5 443 zł/m²sprzedaż 7 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022229 → 250 tys. zł+21+9,2%49 m²5,7 mies.parter
05.201265 → 108 tys. zł+43+66,1%39 m²4,3 mies.parter