Flip: Łódź, Pomorska 70
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Pomorska 70 w Łodzi kupiono 25.07.2025 za 282 500 zł (7 503 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 280 000 zł (7 437 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 500 zł, czyli -0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
7 503
282 500 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
7 437
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-66
-2 500 zł · -0,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 500 zł
- ROI
- -0,9%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -11 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 3009 000sprzedażkupno 7 503 zł/m²sprzedaż 7 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2013115 → 125 tys. zł+10+8,7%38 m²2,0 mies.4 p.