Flip: Łódź, Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 8A
33 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Harcmistrza Aleksandra Kamińskiego 8A w Łodzi kupiono 06.09.2024 za 250 000 zł (7 657 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 280 000 zł (8 576 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
7 657
250 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
8 576
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
919
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 19 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 2006 700kupnosprzedaż6 5009 400sprzedażkupno 7 657 zł/m²sprzedaż 8 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021204 → 300 tys. zł+96+47,1%76 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż