Brus, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Brus to 7 800 zł/m² — o 4% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 927 transakcji przy 18 ulicach, w tym 107 flipów i 49 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Brus kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 000–6 800 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 700 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Brus
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Brus · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0006 800kupnosprzedaż7 5009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Janusza Kusocińskiego | 7 800 | 573 | 22 |
| Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 7 800 | 323 | 24 |
| Konstantynowska | 10 400 | 307 | 10 |
| Armii Krajowej | 7 600 | 162 | 12 |
| Józefa Babickiego | 8 000 | 143 | 12 |
| Kostki Napierskiego | 7 600 | 128 | 14 |
| Wincentego Tomaszewicza | 7 400 | 120 | 6 |
| Krakowska | 10 000 | 81 | 0 |
| Hubala | 7 400 | 29 | 6 |
| Barska | 11 000 | 14 | 0 |
| Gen. Józefa Chłopickiego | 7 600 | 12 | 0 |
| Minerska | 5 100 | 10 | 0 |
| Gen. Józefa Sułkowskiego | 7 700 | 9 | 0 |
| Zdrowie | 10 300 | 6 | 0 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki | 6 900 | 4 | 1 |
| Jerzego Michałowicza | — | 3 | 0 |
| Krańcowa | 2 300 | 2 | 0 |
| Władysława Syrokomli | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 6808.2026270 → 437 tys. zł+167+61,7%42 m²12,2 mies.parter
Hubala 106.2026305 → 499 tys. zł+194+63,6%49 m²5,1 mies.4 p.
Konstantynowska 8804.2026250 → 300 tys. zł+50+20,0%31 m²11,7 mies.parter
Hubala 204.2026320 → 354 tys. zł+34+10,6%51 m²5,5 mies.10 p.
Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4903.2026385 → 435 tys. zł+50+13,0%56 m²3,8 mies.parter
Kostki Napierskiego 802.2026268 → 380 tys. zł+112+41,8%38 m²11,5 mies.parter
Kostki Napierskiego 801.2026225 → 253 tys. zł+28+12,4%38 m²6,5 mies.9 p.
Janusza Kusocińskiego 11911.2025450 → 610 tys. zł+160+35,5%45 m²3,7 mies.1 p.
Hubala 210.2025230 → 320 tys. zł+90+39,1%51 m²4,0 mies.10 p.
Konstantynowska 4009.2025345 → 400 tys. zł+55+15,9%38 m²11,3 mies.parter
Józefa Babickiego 809.2025220 → 313 tys. zł+93+42,3%31 m²5,6 mies.3 p.
Józefa Babickiego 608.2025216 → 317 tys. zł+101+46,8%31 m²3,2 mies.2 p.
Konstantynowska 4007.2025448 → 568 tys. zł+120+26,7%51 m²10,9 mies.2 p.
Konstantynowska 4006.2025498 → 680 tys. zł+182+36,7%67 m²9,0 mies.3 p.
Józefa Babickiego 404.2025440 → 505 tys. zł+65+14,8%56 m²17,1 mies.9 p.