Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 68
42 m² · 08.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 68 w Łodzi kupiono 05.08.2025 za 270 000 zł (6 365 zł/m²) i sprzedano 11.08.2026 za 436 500 zł (10 290 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 500 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2025, zł/m²
6 365
270 000 zł
Sprzedaż 11.08.2026, zł/m²
10 290
436 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 925
166 500 zł · 61,7%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 500 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 148 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 6 365 zł/m²sprzedaż 10 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025145 → 260 tys. zł+115+79,3%31 m²24,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.201895 → 110 tys. zł+15+15,8%31 m²27,5 mies.11 p.odsprzedaż
07.2016137 → 177 tys. zł+40+29,2%42 m²3,1 mies.5 p.
10.2015114 → 95 tys. zł−19−16,8%31 m²46,4 mies.11 p.odsprzedaż
04.2014141 → 119 tys. zł−22−15,6%31 m²22,7 mies.9 p.odsprzedaż