Flip: Łódź, Hubala 1
49 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Hubala 1 w Łodzi kupiono 26.01.2026 za 305 000 zł (6 205 zł/m²) i sprzedano 29.06.2026 za 499 000 zł (10 153 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2026, zł/m²
6 205
305 000 zł
Sprzedaż 29.06.2026, zł/m²
10 153
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 947
194 000 zł · 63,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 221,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +61,0 pp · 186 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 6 205 zł/m²sprzedaż 10 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015139 → 193 tys. zł+54+38,9%49 m²2,4 mies.1 p.