Flip: Łódź, Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49
56 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49 w Łodzi kupiono 07.11.2025 za 385 000 zł (6 852 zł/m²) i sprzedano 04.03.2026 za 435 000 zł (7 742 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.11.2025, zł/m²
6 852
385 000 zł
Sprzedaż 04.03.2026, zł/m²
7 742
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
890
50 000 zł · 13,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 52 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 852 zł/m²sprzedaż 7 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024287 → 390 tys. zł+103+35,9%42 m²2,4 mies.6 p.
12.2021295 → 332 tys. zł+37+12,5%53 m²1,6 mies.9 p.
12.2021175 → 200 tys. zł+25+14,3%31 m²1,2 mies.parter
02.2015108 → 131 tys. zł+23+21,3%42 m²2,2 mies.4 p.