Flip: Łódź, Janusza Kusocińskiego 119
45 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 119 w Łodzi kupiono 29.07.2025 za 450 000 zł (10 013 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 609 600 zł (13 565 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 600 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 600 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 164,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →