Smulsko, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Smulsko to 7 700 zł/m² — o 1% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest tu 558 transakcji przy 11 ulicach, w tym 38 flipów i 9 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Smulsko kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 700 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 700 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Smulsko
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Smulsko · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 2009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ks. Jerzego Popiełuszki | 7 500 | 234 | 19 |
| Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 7 600 | 180 | 13 |
| Maratońska | 7 500 | 43 | 2 |
| Łyżwiarska | 9 100 | 29 | 1 |
| Gimnastyczna | 10 300 | 25 | 2 |
| Kolarska | 10 300 | 19 | 0 |
| Janusza Kusocińskiego | 7 800 | 11 | 0 |
| Hippiczna | 7 900 | 10 | 1 |
| Szermiercza | 9 800 | 4 | 0 |
| Pływacka | 8 500 | 2 | 0 |
| Tomasza Konarzewskiego | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Maratońska 87B06.2026359 → 585 tys. zł+227+63,2%59 m²5,5 mies.4 p.
Ks. Jerzego Popiełuszki 1104.2026252 → 463 tys. zł+211+83,7%42 m²10,0 mies.4 p.
Ks. Jerzego Popiełuszki 3903.2026160 → 280 tys. zł+120+75,0%42 m²6,0 mies.3 p.
Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 9701.2026270 → 405 tys. zł+135+50,0%42 m²7,5 mies.parter
Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 9512.2025230 → 277 tys. zł+47+20,4%31 m²9,2 mies.7 p.
Ks. Jerzego Popiełuszki 509.2025365 → 526 tys. zł+161+44,1%53 m²9,9 mies.1 p.
Ks. Jerzego Popiełuszki 1505.2025328 → 368 tys. zł+40+12,2%53 m²2,9 mies.4 p.
Ks. Jerzego Popiełuszki 4111.2024295 → 425 tys. zł+130+44,1%42 m²4,7 mies.2 p.
Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8008.2024233 → 334 tys. zł+102+43,7%31 m²5,0 mies.10 p.
Ks. Jerzego Popiełuszki 4106.2024230 → 295 tys. zł+65+28,3%42 m²2,8 mies.2 p.
Ks. Jerzego Popiełuszki 1303.2024275 → 377 tys. zł+102+37,1%42 m²4,8 mies.parter
Ks. Jerzego Popiełuszki 41B12.2023275 → 449 tys. zł+174+63,3%53 m²7,6 mies.parter
Ks. Jerzego Popiełuszki 1311.2023228 → 300 tys. zł+72+31,6%42 m²3,8 mies.4 p.
Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 8809.2022233 → 256 tys. zł+23+9,9%42 m²2,5 mies.8 p.
Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10805.2022305 → 425 tys. zł+120+39,3%53 m²7,4 mies.3 p.