Wincentego Tomaszewicza, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wincentego Tomaszewicza (Brus) to 7 400 zł/m² — o 6% mniej niż na osiedlu Brus (7 800 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 120 transakcji w 8 budynkach, w tym 6 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 000 zł/m², a odsprzedają po 8 200–9 700 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 1007 000kupnosprzedaż8 2009 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wincentego Tomaszewicza 1 | 7 100 | 11 | 0 |
| Wincentego Tomaszewicza 2 | 6 400 | 9 | 2 |
| Wincentego Tomaszewicza 3 | 8 200 | 10 | 0 |
| Wincentego Tomaszewicza 4 | 7 000 | 9 | 0 |
| Wincentego Tomaszewicza 5 | 9 200 | 6 | 1 |
| Wincentego Tomaszewicza 6 | 7 200 | 23 | 0 |
| Wincentego Tomaszewicza 7 | 7 600 | 17 | 1 |
| Wincentego Tomaszewicza 9 | 7 500 | 35 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wincentego Tomaszewicza 207.2024288 → 504 tys. zł+217+75,3%49 m²6,0 mies.10 p.
Wincentego Tomaszewicza 609.2023263 → 388 tys. zł+125+47,5%46 m²14,3 mies.1 p.do weryfikacji
Wincentego Tomaszewicza 609.2023262 → 306 tys. zł+44+16,8%46 m²2,6 mies.1 p.do weryfikacji
Wincentego Tomaszewicza 906.2023237 → 275 tys. zł+38+16,0%46 m²7,5 mies.parter
Wincentego Tomaszewicza 606.2023274 → 345 tys. zł+72+26,1%51 m²24,2 mies.11 p.odsprzedaż
Wincentego Tomaszewicza 101.202290 → 190 tys. zł+100+111,1%33 m²34,5 mies.11 p.odsprzedaż
Wincentego Tomaszewicza 707.2020210 → 243 tys. zł+33+15,7%46 m²40,6 mies.10 p.odsprzedaż
Wincentego Tomaszewicza 907.2020225 → 327 tys. zł+102+45,3%46 m²5,8 mies.9 p.
Wincentego Tomaszewicza 206.2020168 → 230 tys. zł+62+36,9%49 m²3,3 mies.5 p.
Wincentego Tomaszewicza 909.2013155 → 143 tys. zł−12−8,0%46 m²37,7 mies.7 p.odsprzedaż
Wincentego Tomaszewicza 703.2012170 → 180 tys. zł+10+5,9%57 m²1,0 mies.9 p.
Wincentego Tomaszewicza 510.2011205 → 180 tys. zł−25−12,2%51 m²17,9 mies.8 p.