Koszalińska, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Koszalińska (Ligota-Panewniki) to 7 600 zł/m² — o 8% mniej niż w dzielnicy Ligota-Panewniki (8 300 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 192 transakcje w 42 budynkach, w tym 11 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 600 zł/m², a odsprzedają po 8 600–10 100 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Koszalińska 1 | 8 200 | 5 | 1 |
| Koszalińska 1a | 7 100 | 2 | 0 |
| Koszalińska 1b | 7 000 | 1 | 0 |
| Koszalińska 2 | 5 700 | 1 | 0 |
| Koszalińska 2a | 5 900 | 3 | 1 |
| Koszalińska 2b | 6 800 | 4 | 0 |
| Koszalińska 2c | 7 500 | 8 | 0 |
| Koszalińska 4 | 7 000 | 5 | 1 |
| Koszalińska 5 | 9 400 | 7 | 0 |
| Koszalińska 5a | 9 600 | 6 | 0 |
| Koszalińska 5b | 7 200 | 7 | 0 |
| Koszalińska 5c | 8 600 | 7 | 0 |
| Koszalińska 6 | 8 000 | 5 | 0 |
| Koszalińska 8 | 7 600 | 5 | 0 |
| Koszalińska 10 | 8 300 | 3 | 0 |
| Koszalińska 10a | 7 100 | 3 | 0 |
| Koszalińska 10b | — | 3 | 0 |
| Koszalińska 10c | 7 500 | 3 | 0 |
| Koszalińska 12 | 6 500 | 8 | 0 |
| Koszalińska 14 | 7 600 | 5 | 0 |
| Koszalińska 18 | 11 500 | 1 | 0 |
| Koszalińska 22 | 8 100 | 6 | 0 |
| Koszalińska 24 | 9 600 | 3 | 0 |
| Koszalińska 26 | 7 800 | 8 | 0 |
| Koszalińska 28 | 9 000 | 4 | 0 |
| Koszalińska 30 | — | 1 | 0 |
| Koszalińska 32 | 7 400 | 3 | 0 |
| Koszalińska 34 | 6 400 | 3 | 1 |
| Koszalińska 34b | 8 600 | 1 | 0 |
| Koszalińska 34c | 12 500 | 3 | 0 |
| Koszalińska 34d | 6 800 | 3 | 1 |
| Koszalińska 35 | 9 000 | 12 | 0 |
| Koszalińska 36 | 7 500 | 11 | 2 |
| Koszalińska 36a | 8 200 | 4 | 0 |
| Koszalińska 36b | 8 000 | 3 | 1 |
| Koszalińska 36c | 7 600 | 3 | 0 |
| Koszalińska 36d | 7 000 | 6 | 1 |
| Koszalińska 37 | 9 700 | 12 | 1 |
| Koszalińska 38 | 7 600 | 4 | 0 |
| Koszalińska 40 | — | 2 | 0 |
| Koszalińska 42 | 8 400 | 1 | 0 |
| Koszalińska 44 | 6 400 | 7 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Koszalińska 3602.2026333 → 423 tys. zł+90+27,1%55 m²1,8 mies.
Koszalińska 36b12.2025276 → 435 tys. zł+159+57,6%47 m²8,0 mies.
Koszalińska 107.2025320 → 484 tys. zł+164+51,2%58 m²4,3 mies.
Koszalińska 2a07.2024235 → 262 tys. zł+27+11,5%48 m²1,1 mies.
Koszalińska 3703.2024265 → 305 tys. zł+40+15,1%29 m²2,5 mies.6 p.
Koszalińska 410.2022180 → 190 tys. zł+10+5,6%32 m²1,9 mies.1 p.
Koszalińska 36d05.202295 → 160 tys. zł+65+68,4%30 m²1,9 mies.2 p.
Koszalińska 2c06.2021120 → 224 tys. zł+104+86,7%63 m²28,7 mies.odsprzedaż
Koszalińska 5a05.2021140 → 240 tys. zł+100+71,4%36 m²30,0 mies.odsprzedaż
Koszalińska 4403.2021190 → 220 tys. zł+30+15,8%45 m²1,2 mies.
Koszalińska 3602.2020173 → 280 tys. zł+107+61,9%45 m²4,1 mies.
Koszalińska 1404.201980 → 200 tys. zł+120+150,0%31 m²23,6 mies.odsprzedaż
Koszalińska 2609.201850 → 190 tys. zł+140+280,0%44 m²18,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Koszalińska 3408.2018151 → 329 tys. zł+179+118,6%57 m²17,7 mies.3 p.
Koszalińska 34d03.2018115 → 150 tys. zł+35+30,4%46 m²15,0 mies.