Flip: Katowice, Koszalińska 36d
30 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Koszalińska 36d w Katowicach kupiono 18.03.2022 za 95 000 zł (3 220 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 160 000 zł (5 424 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
3 220
95 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
5 424
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 203
65 000 zł · 68,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 2 415,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 60 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 3 220 zł/m²sprzedaż 5 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →