Odsprzedaż: Katowice, Koszalińska 14
31 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Koszalińska 14 w Katowicach kupiono 26.04.2017 za 80 000 zł (2 547 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 200 000 zł (6 367 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
2 547
80 000 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
6 367
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 820
120 000 zł · 150,0%
Trzymanie
23,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (719 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +125,2 pp · 100 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 2 547 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →