Flip: Katowice, Koszalińska 34d
46 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Koszalińska 34d w Katowicach kupiono 19.12.2016 za 115 000 zł (2 522 zł/m²) i sprzedano 21.03.2018 za 150 000 zł (3 289 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2016, zł/m²
2 522
115 000 zł
Sprzedaż 21.03.2018, zł/m²
3 289
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
768
35 000 zł · 30,4%
Trzymanie
15,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 14 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 800sprzedaż‹kupno 2 522 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →