Flip: Katowice, Koszalińska 2a
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Koszalińska 2a w Katowicach kupiono 24.06.2024 za 235 000 zł (4 941 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 262 000 zł (5 509 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2024, zł/m²
4 941
235 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
5 509
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
568
27 000 zł · 11,5%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 210,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 22 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 4 941 zł/m²sprzedaż 5 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →