Flip: Katowice, Koszalińska 36
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Koszalińska 36 w Katowicach kupiono 24.10.2019 za 173 000 zł (3 862 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 280 000 zł (6 251 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
3 862
173 000 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
6 251
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 389
107 000 zł · 61,9%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 312,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 101 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 3 862 zł/m²sprzedaż 6 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026333 → 423 tys. zł+90+27,1%55 m²1,8 mies.