Flip: Katowice, Koszalińska 36
55 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Koszalińska 36 w Katowicach kupiono 12.12.2025 za 332 500 zł (6 068 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 422 500 zł (7 710 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2025, zł/m²
6 068
332 500 zł
Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²
7 710
422 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
90 000 zł · 27,1%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 376,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 79 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż8 4009 800sprzedażkupno 6 068 zł/m²sprzedaż 7 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020173 → 280 tys. zł+107+61,9%45 m²4,1 mies.