Flip: Katowice, Koszalińska 37
29 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Koszalińska 37 w Katowicach kupiono 22.12.2023 za 265 000 zł (9 233 zł/m²) i sprzedano 07.03.2024 za 305 000 zł (10 627 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
9 233
265 000 zł
Sprzedaż 07.03.2024, zł/m²
10 627
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 394
40 000 zł · 15,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 96,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 26 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 9 233 zł/m²sprzedaż 10 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →