Flip: Katowice, Koszalińska 4
32 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Koszalińska 4 w Katowicach kupiono 09.08.2022 za 180 000 zł (5 556 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 190 000 zł (5 864 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
5 556
180 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
5 864
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
309
10 000 zł · 5,6%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 14 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 556 zł/m²sprzedaż 5 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →